Kärntner Familie verlost ihre Villa um 99 Euro!

Ein Luxus-Haus um 99 Euro? Unglaublich, aber wahr - diesen ungewöhnlichen Schritt setzt eine Kärntner Familie. Sie verlost ihre Villa am Wörthersee, anstatt sie zu verkaufen. Da die auf dem herkömmlichen Weg erzielten Angebote nicht hoch genug waren, bringt die Familie jetzt 9.999 Lose zu einem Preis von je 99 Euro an den Mann.




Sollte die Familie tatsächlich alle Lose an den Mann bringen, würde sie die stolze Summe von rund 990.000 Euro für das 412 m² große Anwesen mit Doppelgarage, Sauna und Biotop lukrieren. Die Villa habe einen Schätzwert von 830.000 Euro meinte die Besitzerin - eine Schmuckhändlerin aus Klagenfurt - gegenüber krone.at. Abzüglicher aller Kosten und Steuern würden der Familie bei erfolgreicher Verlosung 700.000 bis 750.000 Euro bleiben.
Sobald alle Lose verkauft sind, beginnt die Verlosung durch einen Notar. Der Gewinner wird das Haus dann um 99 Euro bekommen. Spätester Lostag ist der 5. Mai 2009, sollten bis dahin nicht alle Lose verkauft worden sein, erhalten die Teilnehmer ihr Geld - abzüglich 19 Euro Bearbeitungsgebühr - zurück, wie der eigens eingerichteten Homepage zu entnehmen ist.
Bei zwei Losen "Chance von 1:5000"
Das Haus liegt in Klagenfurt-Viktring, "nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt", heißt es. "Die begrenzte Losanzahl ermöglicht es, dass für jeden Teilnehmer eine absolut realistische Chance, das Haus auch tatsächlich zu gewinnen - beim Kauf von z.B. 2 Losen ist die Chance schon 1:5.000! -, besteht", heißt es auf der Website.

Zur Verlosungswebsite: https://ha1128.domainkunden.de/?s=1

www.krone.at

Die Verlosung einer 400-Quadratmeter-Villa in Klagenfurt am Wörthersee hat einen enormen Ansturm ausgelöst. "Bis Samstagvormittag haben über 8.000 Personen ihr Kaufinteresse für ein Los auf unserer Homepage deponiert", sagte Traude Daniel, derzeit Noch-Besitzerin des Hauses. Ein Los kostet 99 Euro, lediglich 9.999 Stück wurden aufgelegt.


Ob alle Interessenten tatsächlich auch kaufen, könne erst gesagt werden, wenn das Geld auf dem Treuhandkonto eingelangt sei, erklärte Daniel. "Ich bin aber zuversichtlich, dass alle weggehen", hoffte die Hausbesitzerin. Die Teilnahme an der Aktion ist nur über das Internet möglich. Sobald alle Lose verkauft sind, beginnt die Verlosung.
Spätester Lostag ist der 5. Mai 2009, sollten bis dahin nicht alle Lose verkauft worden sein, erhalten die Teilnehmer ihr Geld (abzüglich 19 Euro Bearbeitungsgebühr) zurück. Die Daniels entschlossen sich zu der bisher in unseren Breiten ungewöhnlichen Verkaufsvariante, nachdem es ihnen auf konventionellem Weg nicht gelungen war, einen angemessenen Verkaufspreis für ihr Heim zu erzielen.
Für eine seriöse Durchführung der Verlosung der etwas anderen Art bürgt Notar Stefan Lindner. Alle Loseinzahlungen werden auf einem Treuhandkonto der Notartreuhandbank verwahrt. Auch das Finanzamt hat keine rechtlichen Einwände gegen die Durchführung dieser Form der Lotterie.Informationsquelle:krone.at

habs gelesen auch in den medien aber mich interessiert das nicht
wäre mir zu riskant

bin gespannt auf das ergebniss

Die Verlosung einer 400-Quadratmeter-Villa in Klagenfurt am Wörthersee hat einen enormen Ansturm ausgelöst. Die Website, über die man an der Verlosung der "99-Euro-Villa" teilnehmen kann, ist vorläufig geschlossen worden. "16.000 Registrierungen sind bis jetzt eingegangen, wir müssen nun abwarten, wie viele Personen das Geld wirklich überweisen", sagte Noch-Hausbesitzerin Traude Daniel am Dienstag. 9.999 Lose wurden aufgelegt - sobald alle verkauft sind, beginnt die Verlosung des 400-Quadratmeter-Traumhauses.

Alle fünf bis sieben Minuten ist eine Registrierung auf der Website eingegangen", berichtete Daniel. Aufgrund des großen Ansturms musste die Möglichkeit zur Teilnahme vorsichtshalber gestoppt werden. Nun müsse man erst einmal ein bis zwei Tage abwarten, um zu sehen, wie viele Überweisungen wirklich auf dem Treuhandkonto des Notars einlangen. Ab der 10.000. Einzahlung werde schließlich jeder Betrag retour überwiesen und dies sei ein enormer Aufwand, den man verhindern wolle, so die Eigentümerin.
Derartiger Ansturm wurde nicht erwartet
Sollten nach der Überprüfung wieder Lose zur Verfügung stehen, wird das Portal wieder geöffnet. "Momentan ist aber alles in der Schwebe. Viele sagen mit der Registrierung, dass sie kaufen wollen, manche ordern sogar drei Lose, aber ob diese Personen dann wirklich bezahlen, weiß man jetzt noch nicht", erklärt Daniel. Einen derartigen Ansturm habe man sich allerdings nicht erwartet, auf die Website hätten Menschen aus der ganzen Welt zugegriffen, so die Klagenfurterin.

Vorgehen offenbar absolut rechtens
Die Daniels entschlossen sich zu der bisher in unseren Breiten ungewöhnlichen Verkaufsvariante, nachdem es ihnen auf konventionellem Weg nicht gelungen war, einen angemessenen Verkaufspreis für ihr Heim zu erzielen.
Die Teilnahme war nur über die dafür vorgesehene Website möglich, erst die Überweisung der 99 Euro auf das Treuhandkonto fixiert diese. Für eine seriöse Durchführung der Verlosung der etwas anderen Art bürgt Notar Stefan Lindner. Auch das Finanzamt hat keine rechtlichen Einwände gegen die Durchführung dieser Form der Lotterie. www.krone.at

Die 9.999 Anwärter auf die 99-Euro-Villa in Klagenfurt müssen sich noch etwas gedulden - erst 2009 wird feststehen, wer in das 400 Quadratmeter große Traumhaus am Wörthersee einziehen darf. "Heuer werden wir das Haus sicher nicht mehr verlosen", sagt Noch-Besitzerin Traude Daniel. Rund 2.000 Personen hätten sogar zu spät eingezahlt - ihnen wird das Geld rückerstattet.


Noch könne aber nicht genau abgeschätzt werden, wann die Verlosung stattfinde, so Daniel. "Die Website bleibt geschlossen, nun müssen alle Lose in mühevoller Kleinarbeit zugeordnet und die Daten verarbeitet werden", erklärte die Klagenfurterin. Wann der tatsächliche Lostag ist, wird zwei Wochen im Voraus im Internet angekündigt.
Kurzfristig habe man sich sogar überlegt, ob es sinnvoll wäre, das Konto zu schließen. "Es kann noch immer Geld eintrudeln, wir werden aber jedem einzelnen den vollen Betrag rücküberweisen", sagte Daniel.
Die Familie Daniel entschloss sich zu der bisher in unseren Breiten ungewöhnlichen Verkaufsvariante, nachdem es ihnen auf konventionellem Weg nicht gelungen war, einen angemessenen Verkaufspreis für ihr Heim zu erzielen. Die Teilnahme war nur über die dafür vorgesehene Website möglich, erst die Überweisung der 99 Euro auf das eigens dafür eingerichtete Treuhandkonto fixierte diese. Für eine seriöse Durchführung der Verlosung der etwas anderen Art bürgt Notar Stefan Lindner.
Quelle:krone.at

....und nun fragt man sich, warum verlosen sie das Haus erst 2009?
Ob da wirklich alles mit Rechten Dingen zugeht?
Abgesehen von den Zinsen was das Geld trägt, denn man rechnet nach:
ca 1 000 000 Euro...

Website ist auch geschlossen..na ja...

Luxus-Villen, Nobelkarossen, Jachten - das alles wird bereits im Internet verlost. Seit eine Kärntner Familie Ende vergangenen Jahres ihre Villa per Lotterie auf den Markt geworfen hat, boomt die neue Form des Hausverkaufs in ganz Österreich. Jetzt gibt es erstmals auch ein Wirtshaus zu gewinnen - "Adi's Heurigen" in der Kadettengasse 22 in Graz-Liebenau.




Adi Fruhmann (55) managte das Lokal elf Jahre lang, konnte aber nach einem Autounfall - er war als Beifahrer schwer verletzt worden - nicht mehr weiterarbeiten. Den Betrieb (309 Quadratmeter Außenfläche, 100 Sitzplätze) übergab er 2007 an seine Tochter Birgit.
Jetzt muss auch die 28-Jährige notgedrungen aufhören: "Ich hab seit meiner Kindheit gesundheitliche Probleme, die zuletzt ärger geworden sind. Jetzt darf ich nicht im Gasthaus weiterarbeiten."
Ein Los für 89 Euro
Am Dienstag wurden die sechs Mitarbeiter - zwei sind bereits von Anfang an im Betrieb - informiert, dass der (finanziell unbelastete) Betrieb mitsamt Inventar und Waren nun verlost wird. Birgit Fruhmann: "Als Untergrenze stelle ich mir 6.666 Lose zu je 89 Euro vor und gehe von einer Verlosung bis spätestens 30. Juni aus. Wer auch immer den Heurigen gewinnt - er könnte ihn natürlich auch weiterführen und damit unsere Stammgäste betreuen." www.krone.at

viel spass dabei...gggg Sigi

Nun wird es ernst: Nachdem die Idee, eine Villa in Klagenfurt zu verlosen, einen regelrechten Aufruhr verursacht hat, darf in Kürze einer der 9.999 Käufer eines 99-Euro-Loses das Traumhaus am Wörthersee beziehen. Die Ziehung findet am 20. Jänner 2009 statt, das Prozedere wird in einem Klagenfurter Lokal über die Bühne gehen. "Die ehemalige Miss Steiermark, Brenda Kuttnig, wird die Lose ziehen", erklärte Noch-Besitzerin Traude Daniel. Unterdessen mehren Stimmen, die vor den steuerlichen Fallen einer solchen Verlosung warnen



500.000 Euro werden rücküberwiesen
Rund 500.000 Euro würden jetzt noch an nicht zum Zug gekommene Bewerber rücküberwiesen. Es hatte nämlich im kürzester Zeit wesentlich mehr als die vorgegebenen 9.999 Interessenten gegeben. "In Summe sind nämlich circa 1,5 Millionen Euro auf dem Treuhandkonto des Notars eingelangt", sagte Daniel. Der Abschluss der Verlosung habe so lange gedauert, weil es teilweise fehlerhafte Registrierungen gegeben habe und infolgedessen Probleme mit der Zuordnung der Lose.
Unkonventionelle Art des Hausverkaufs macht Mode
Die etwas unkonventionelle Art und Weise, ein Haus zu verkaufen, hat weit über die Landesgrenzen hinaus für Aufsehen gesorgt. Die Idee hat inzwischen etwa auch in Tirol, in Wien und in der Steiermark Gefallen gefunden. Für zwei Häuser im Bezirk Innsbruck-Land werden im Internet Lose zum Kauf angeboten. Auch eine Vorarlberger Hauseigentümerin hat sich zur Verlosung ihres Hauses in Hohenems-Emsreute (Bezirk Dornbirn) entschieden. Die österreichische Notariatskammer äußerte allerdings massive rechtliche Bedenken. In der Steiermark ist gar ein Heuriger zu haben (siehe Infobox).
Die Familie Daniel entschloss sich im November 2008 zu der in hiesigen Breiten bis dahin noch nie dagewesenen Verkaufsvariante, nachdem es ihr auf konventionellem Weg nicht gelungen war, einen angemessenen Verkaufspreis für ihr Heim zu erzielen. www.krone.at

Was bei Häuserverlosungen leicht übersehen wird, sind die steuerlichen Risiken. Abgaben fallen auch dann an, wenn die Lotterie etwa wegen zu geringer Teilnehmerzahl nicht stattfindet. Hausverlosungen können sowohl gebührenrechtliche, grunderwerbsteuerrechtliche und eventuell auch einkommensteuerrechtliche Kosten nach sich ziehen. Wobei bei derartigen "Spielen" zwei Rechtsgeschäfte vorliegen: Zum einen die Verlosung selbst und zum anderen die Übertragung der Liegenschaft, darauf hat die LBG Wirtschaftstreuhand Österreich hingewiesen.


Nachdem die Hausverlosung nicht unentgeltlich erfolgt, sondern die Lose zu bezahlen sind, muss dafür eine Rechtsgeschäftsgebühr für Glücksverträge abgeführt werden. Im konkreten Fall mache das zwölf Prozent vom Gesamtwert der ausgegebenen Lose aus. Auch wenn die Verlosung nicht zustande kommt, muss der Verkäufer die zwölf Prozent der Summe aller aufgelegten Lose als Gebühr entrichten. Schlimmstenfalls kann das für den Verkäufer so ausgehen, dass er auf seinem Haus sitzen bleibt und trotzdem eine Gebühr von rund 69.000 Euro zu entrichten hat - wenn man beispielsweise von einem Gesamtbetrag von 577.720 Euro (8.888 Lose zu je 65 Euro) ausgeht.
Kosten für den Gewinner
Sobald die Lotterie vorbei ist, fällt für das zweite Rechtsgeschäft - die Übergabe an den Gewinner - die Grunderwerbssteuer an. Mit einem Übergabevertrag wird die Eintragung des Gewinners in das Grundbuch möglich. Auch dafür fallen Kosten an. Die Grunderwerbsteuer liegt bei 3,5 Prozent der Bemessungsgrundlage. Diese wird laut LBG Wirtschaftstreuhand ebenfalls von der Gesamtheit der tatsächlich verkauften Lose berechnet. Hinzu kommen noch die Kosten für die Eintragung ins Grundbuch, welche ein Prozent der gleichen Bemessungsgrundlage ausmacht.
Die derzeitigen Vertragsbedingungen vereinbaren, dass die Grunderwerbsteuer vom Hausverloser übernommen wird. Es ist aber auch denkbar, dass bei manchen Lotterien dem Gewinner die Verpflichtung dafür auferlegt wird. Auf die entsprechende Klausel in den Verlosungsbedingungen ist somit zu achten, warnen die Experten.
Spekulationstatbestand beachten
Auf den Verloser können letztenendes auch noch Einkommensteuer-Zahlungen zukommen. Nämlich dann, wenn er das Objekt in den vergangenen zehn Jahren entgeltlich erworben hat und somit den Spekulationstatbestand erfüllt. Quelle:krone.at

Am Dienstag wird in einem Klagenfurter Lokal unter Ausschluss der Öffentlichkeit die Traumvilla der Familie Daniel verlost. Einer von 9.999 Loskäufern hat die Chance auf das 99-Euro-Haus. Die Idee, eine Villa zu verlosen, hat eine regelrechte Lawine an Traumhaus-Interessenten losgetreten und Österreichweit bereits viele Nachahmer gefunden. Der Ansturm auf das Kärntner Pionier-Angebot war schon fast zu groß.




Wo genau die Verlosung stattfinden wird, bleibt geheim. "Es wird zwar den Medien mitgeteilt, weil sich viele Journalisten angekündigt haben, aber die Öffentlichkeit an sich können wir nicht teilnehmen lassen. Da müssten wir ja die Messehalle mieten", so Traude Daniel, die Noch-Hausbesitzerin. Der Vorgang soll aber per Livestream im Internet an die Verlosungsteilnehmer übertragen werden.
Vier Überraschungseier als Loskugeln
"Wir verwenden vier gelbe Behälter aus Überraschungseiern als Loskugeln - in jedem steckt eine Zahl. Dann wird gezogen und aus diesen Zahlen setzt sich die Losnummer zusammen", erläuterte die Klagenfurterin. Notar Stefan Lindner, der für den gesamten Ablauf der Verlosung zuständig ist, überwacht den Vorgang. Der Gewinner wird telefonisch oder per E-Mail benachrichtigt.
Halbe Millionen Euro wird rücküberwiesen
Rund 500.000 Euro werden noch an Bewerber rücküberwiesen, die nicht zum Zug kamen, heißt es. In kürzester Zeit hatte es nämlich weitaus mehr als 9.999 Interessenten gegeben.

"In Summe sind rund 1,5 Millionen Euro auf dem Treuhandkonto des Notars eingelangt", sagte Noch-Hausbesitzerin Daniel. Der Abschluss der Verlosung habe so lange gedauert, weil es teilweise fehlerhafte Registrierungen gegeben habe und daher Probleme mit der Zuordnung der Lose. Die unkonventionelle Art und Weise, ein Haus zu verkaufen, hat Nachahmer in Tirol und Vorarlberger auf den Plan gerufen. Die österreichische Notariatskammer äußerte allerdings massive rechtliche Bedenken.
Zur Vorgeschichte
Die Familie Daniel entschloss sich im November 2008 zu der bis dahin noch nie dagewesenen Verkaufsvariante, nachdem es ihr auf konventionellem Weg nicht gelungen war, einen angemessenen Verkaufspreis für ihr Heim zu erzielen. www.krone.at

clevere Idee!

Die Klagenfurter 99-Euro-Villa hat einen neuen Besitzer! Der 50-jährige Gewinner stammt aus dem Kärntner Gurktal. Walter Egger (Bild) war bei der Verständigung durch den Notar allerdings nicht daheim, nach Auskunft seiner Frau saß er gerade beim Zahnarzt. Als ihn dann die Nachricht vom Gewinn ereilte, zeigte sich der geschäftsführende Gesellschafter eines Wohn- und Altenpflegeheims erst einmal skeptisch, "weil anrufen kann ja ein jeder".


Bei der Verlosung am Dienstagnachmittag im Klagenfurter Cafe "Lustgarten" spielte die "Miss Styria 2007", Brenda Kuttnig, im Beisein der Verkäuferin des Hauses, Traude Daniel, und ihrer Tochter Daniela Daniel-Gruber das Glücksengerl und zog die Losnummer 5.594. Die Ziehung begann mit der Tausenderstelle, die Zahlen wurden von Notar Stefan Lindner in Verpackungen von Überraschungseiern gesteckt. Danach ging es über die Hunderter- zur Zehner- und schließlich zur Einerstelle der Gewinn-Nummer. Die Ziehung selbst verlief unspektakulär und ohne Zwischenfälle.
"Der is beim Zahnarzt"
Die Verständigung des Gewinners aus dem Gurktal funktionierte allerdings nicht ganz so wie geplant. Als der Notar bei der angegebenen Telefonnummer anrief, meldete sich die Ehefrau des Gewinners. Lindner frage nach ihrem Gatten, die Frau meinte, er sei gerade beim Zahnarzt. "Ihr Mann hat ja bei einer Verlosung mitgemacht", meinte der Notar, woraufhin sie erklärte: "Sie meinen jetzt aber nicht die Hausverlosung, oder?". Die Nachricht, dass man das Haus gewonnen habe, wurde mit "Ein Wahnsinn!" quittiert. Ein Anruf beim Zahnarzt verlief ergebnislos, der 50-jährige Gewinner saß gerade im Behandlungssessel und konnte dort nicht weg. Wenig später erreichte der Notar den Sieger dann doch.
"Habe bisher noch nie etwas gewonnen"
Walter Egger aus dem Kärntner Gurktal hat zuerst große Skepsis gezeigt. "Ich muss zuerst einmal daheim schauen, ob ich ein E-Mail bekommen habe, weil anrufen kann ja ein jeder", meinte er in einer ersten Reaktion. Egger, er ist geschäftsführender Gesellschafter eines Wohn- und Altenpflegeheims mit 25 Bewohnern in St. Andrä in der Gemeinde Weitensfeld, wusste vorerst noch nicht so genau, was er mit dem Gewinn machen werde. Zuerst muss er sich einmal mit dem Gedanken vertraut machen, von Fortuna ausgesucht worden zu sein: "Ich habe bisher noch nie etwas gewonnen, und jetzt gleich so etwas Großes, das kann ich kaum glauben."

Die fünfköpfige Familie, Egger hat mit seiner Frau zwei Söhne und eine Tochter, war am Nachmittag noch einigermaßen aufgeregt. Einer der Söhne meinte: "Es ist momentan alles ein bisschen verwirrend." Was die Familie, zu der auch noch die Großeltern gehören, mit dem Luxus-Anwesen machen wird, ist noch offen. "Aber es wird sich sicher eine Verwendung finden", meinte der Sohn. Sein Vater wurde indes von Interview zu Interview gereicht, das kleine Dorf St. Andrä oberhalb von Zweinitz hat mit Sicherheit noch nie einen derartigen Ansturm von Medienvertretern erlebt. Am Abend wollte man bei Eggers dann im Familienkreis ein wenig feiern.
Ex-Besitzerin: "Das Haus ist zu groß geworden"
Vor der Verlosung wurde noch die Verkäuferin interviewt. Dass ausgerechnet 9.999 Lose verkauft wurden, habe mehrere Gründe gehabt. "Die Neun ist eine Glückszahl im Horoskop", erklärte Traude Daniel. Zudem habe man sich natürlich auch ausgerechnet, wie viel man damit einnehmen würde. Gefragt, warum sie das Haus, das mehr als 400 Quadratmeter Wohnfläche aufweist, überhaupt verkaufen wollte, meinte sie: "Gerade wegen der 400 Quadratmeter." Es sei für zwei Familien konzipiert gewesen, die eine sei jetzt immer seltener in Klagenfurt, und ihre Kinder seien ebenfalls aus dem Haus. Daniel: "Es ist einfach zu groß geworden."
Notar Lindner erklärte, es sei sehr schwierig gewesen, die ganze Geschichte abzuwickeln und rechtlich zu prüfen. Man habe sich auch das Placet des Finanzministeriums eingeholt, dass alles rechtens sei. Nun werden die rechtlichen Schritte abgewickelt, damit der neue Besitzer sein Haus auch übernehmen kann, ein erster Termin mit dem Notar wurde bereits vereinbart.
Halbe Millionen Euro wird rücküberwiesen
Der Andrang bei der Aktion war übrigens enorm. 15.000 Menschen überwiesen die 99 Euro für einen Loskauf. Rund 500.000 Euro wurden noch an Bewerber rücküberwiesen, die nicht zum Zug kamen. "In Summe sind rund 1,5 Millionen Euro auf dem Treuhandkonto des Notars eingelangt", Verkäferin Daniel. Der Abschluss der Verlosung habe so lange gedauert, weil es teilweise fehlerhafte Registrierungen gegeben habe und daher Probleme mit der Zuordnung der Lose.

Zahlreiche Nachahmer und Kritiker
Die unkonventionelle Art und Weise, ein Haus zu verkaufen, hat seither zahlreiche Nachahmer in Tirol, der Steiermark und Vorarlberg auf den Plan gerufen - aber auch zahlreiche Kritiker. Inzwischen sind mehrere Anzeigen bei der Staatsanwaltschaft eingelangt. Illegal könnte die Verlosung sein, wenn die Verkäuferin dabei mehr einnimmt als die Immobilie wert ist. Der Notar verweist aber auf ein Gutachten, wonach das Haus der Familie Daniel 836.000 Euro wert ist. Die Einnahmen aus dem Losverkauf sind zwar höher, nach Abzug der Unkosten bleibe, so der Jurist, aber ein deutlich niedrigerer Betrag übrig. Daher sehe er rechtlich überhaupt keine Probleme.
www.krone.at